Grunderwerbsteuer:
3,5 bis 6,5% des Kaufpreises

Maklergebühren, falls Vermittlung über Makler:
3 bis 6% zzgl. Mehrwertsteuer je nach Bundesland

Notar- und Grundbuchkosten:
ca. 2%

Kosten für die Baugenehmigung:
Faustregel= ca. 0,2% der Bausumme, jedoch sehr variabel

Erschließungskosten:
ca. 30-85 € pro Quadratmeter, sehr variabel

Baustrom, -wasser und -entsorgung:
ca. 500 bis 2.000 Euro, sehr variabel

Bauherrenhaftpflicht:
einmalig ca. 100 €

Bauwesenversicherung:
einmalig ca. 300-900 €

Anhand dieser Faustformeln und Richtlinien erhält man einen kurzen Überblick über die Kosten mit denen man rechnen muss.

Natürlich können noch weitere Kosten hinzukommen, dies ist von Fall zu Fall variabel.